Cotidiano em condomínio

Responsabilidade do síndico pela inação em caso de violência domèstica em condomínio

Cotidiano em condomínio, Lei de condomínio, Notícias / /

O que os síndicos devem fazer ao receberem a notícia de uma violência no condomínio sob sua gestão?   Se a vítima não quiser prosseguir com a representação contra o agressor, cabe alguma ação?   Antes de avaliarmos essas questões práticas, temos que entender como funcionam as regras legais e quais são as obrigatoriedades e […]

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A Importância do Fundo de Reserva para a Saúde Financeira do Condomínio

Cotidiano em condomínio, Receita extra / /

O fundo de reserva é um componente essencial na administração de qualquer condomínio. Ele consiste em uma quantia de dinheiro acumulada ao longo do tempo, destinada a cobrir despesas imprevistas e emergenciais, bem como para financiar grandes projetos de manutenção e melhoria. A existência de um fundo de reserva bem gerido é um indicativo de

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Desvendando a Autogestão Condominial: Ousadia ou Desafio?

Cotidiano em condomínio / /

A decisão de abraçar a autogestão condominial é como entrar em um território desconhecido. Alguns veem isso como uma ousadia corajosa, enquanto outros enxergam como um desafio assustador. Nesse duelo entre prós e contras, o condomínio é o campo de batalha, e a escolha entre autogestão e uma empresa administradora é a questão central. Prós da

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Individualização da conta de água em condomínios antigos

Cotidiano em condomínio, Manutenção condominial, Notícias / /

“Vamos falar sobre um assunto que poucos síndicos conhecem: a conta de água do condomínio. Se as contas das unidades do seu condomínio já são individualizadas, ótimo, mas se não forem, preste muita atenção neste texto, pois seu condomínio pode estar pagando mais caro pela água. Desde 2009, a lei complementar 244 determina que os

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Síndico administrador ou síndico político?

Cotidiano em condomínio, Notícias / /

Como sabemos, o cargo de síndico é de grande responsabilidade e exige diversas habilidades, dentre elas, podemos destacar o perfil administrativo e o perfil político, cada um com suas particularidades. O síndico administrativo tem como foco principal a eficiência da gestão do condomínio. Ele se dedica às questões financeiras, às manutenções e à contratação de

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A VIOLÊNCIA contra síndicos – Uma triste realidade

Cotidiano em condomínio, Notícias, Segurança condominial / /

A violência contra síndicos é um problema grave que tem se tornado cada vez mais comum em condomínios, não só no Brasil, mas em diversas partes do mundo. Infelizmente, os síndicos estão vulneráveis a diversos tipos de violência, desde agressões verbais até agressões físicas e ameaças. O papel do síndico em um condomínio é garantir

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Conta pool, um risco desnecessário que o síndico não precisa correr!

Cotidiano em condomínio, Segurança condominial / /

Como síndico, uma das suas principais responsabilidades é gerir as finanças do condomínio de forma transparente e eficiente. Para isso os síndicos contratam uma administradora de condomínios, que deve oferecer serviços especializados de gestão financeira e administrativa. No entanto, é importante estar ciente de que algumas administradoras podem utilizar uma prática chamada conta pool, que

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Reconhecimento facial – Tecnologia que veio para ficar nos condomínios

Cotidiano em condomínio, Inovação, Segurança condominial, Tecnologia / /

A segurança é uma das principais preocupações em qualquer condomínio e, atualmente, as tecnologias avançadas têm sido cada vez mais utilizadas para garantir a tranquilidade dos moradores. Uma das tecnologias que tem se destacado nesse contexto é o reconhecimento facial, que utiliza câmeras de alta resolução e algoritmos de inteligência artificial para identificar pessoas por

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A LGPD e os grupos de whatsapp em condomínios

Cotidiano em condomínio / /

A Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) entrou em vigor no Brasil em setembro de 2020 e trouxe mudanças significativas na forma como empresas e instituições lidam com dados pessoais. No entanto, muitas pessoas ainda não compreendem completamente o impacto da LGPD em suas vidas cotidianas e a importância de proteger suas informações pessoais.

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Inadimplência e os impactos na vida dos condôminos

Cotidiano em condomínio, Lei de condomínio / /

Quando falamos em inadimplência condominial, a primeira questão que nos surge é o reflexo dela na administração financeira do Condomínio. Isto porque, como é sabido, as despesas condominiais são gastos realizados nas partes de uso comum do Edifício e, esses gastos, são normalmente rateados entre os condôminos na proporção de suas quotas partes. Por esta

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